32 Rue Basse, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Basse, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 180 mètres
Ventes au 32 Rue Basse
Une vente a été recensée au 32 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Rue Basse se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Oudon et -24.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
