49 Rue d’Anjou, 44521 Oudon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 585 € à 2 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue d’Anjou, 44521 Oudon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 49 Rue d’Anjou, 44521 Oudon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Oudon.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 325 mètres

Transport en commun :

- Oudon à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 120 mètres

Ventes au 49 Rue d’Anjou

Une vente a été recensée au 49 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

328 000 €(2 343 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

49 Rue d’Anjou, 44521 Oudon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue d’Anjou(1 998€)

60 Rue d’Anjou(2 213€)

24 Rue d’Anjou(2 230€)

77 Rue d’Anjou(2 217€)

92 bis Rue d’Anjou(2 213€)

92 Rue d’Anjou(2 058€)

109 Rue d’Anjou(2 005€)

119 Rue d’Anjou(2 272€)

Prix du 49 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 49 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 49 Rue d’Anjou se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d’Anjou par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique

À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d’Anjou se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Oudon et -31.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.