52 Rue de Belle Vue, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Rue de Belle Vue, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 139 mètres
Ventes au 52 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée au 52 Rue de Belle Vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Belle Vue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 52 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 52 Rue de Belle Vue se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Belle Vue par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Belle Vue se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 9.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
