49 Rue de Bretagne, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 49 Rue de Bretagne, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 49 Rue de Bretagne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bretagne par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bretagne se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 23.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
