22 Rue de la Loire, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue de la Loire, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Loire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 Rue de la Loire se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Loire par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Loire se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Oudon et -6.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
