1 Rue des Artisans, 44521 Oudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Artisans, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Artisans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Rue des Artisans se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Artisans se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Oudon et -31.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 1 Rue des Artisans à Oudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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