30 Rue des Coteaux, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°35 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Rue des Coteaux, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Oudon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 30 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 30 Rue des Coteaux se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Coteaux par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Coteaux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Oudon et 3.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
