23 Rue des Pêcheurs, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Pêcheurs, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Ventes au 23 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 23 Rue des Pêcheurs se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pêcheurs par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pêcheurs se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Oudon et 1.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
