40 Rue du Parc, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue du Parc, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Oudon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 40 Rue du Parc se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Parc par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Parc se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 15.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
