48 Rue du Potager, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Potager, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue du Potager, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Potager, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Potager dans son marché local
Prix du 48 Rue du Potager par rapport à la voie
Sur Rue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 48 Rue du Potager se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Potager par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Potager se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 7.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
