22 Rue du Prieuré, 44521 Oudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Prieuré, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Prieuré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 22 Rue du Prieuré se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Prieuré par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prieuré se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Oudon et -7.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 22 Rue du Prieuré à Oudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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