2 Avenue du Commandant L'Herminier, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Commandant L'Herminier, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Commandant L'Herminier, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Paimbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 286 mètres
- - Collège Louise Michel à 286 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Commandant L'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Commandant L'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant L'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Commandant L'Herminier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant L'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant L'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant L'Herminier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant L'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et -40.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 Avenue du Commandant L'Herminier à Paimbœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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