Rue Florent Gariou, 44560 Paimbœuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florent Gariou, 44560 Paimbœuf, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florent Gariou dans son marché local
Prix Rue Florent Gariou par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florent Gariou se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 38.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florent Gariou à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé Rue Florent Gariou est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florent Gariou
Les ventes enregistrées Rue Florent Gariou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florent Gariou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 287 mètres
- - Collège Louise Michel à 287 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florent Gariou
Adresses Rue Florent Gariou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florent Gariou, classées par tranches de numéros.
