38 Boulevard de l'Astrolabe, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de l'Astrolabe, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard de l'Astrolabe, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 79 mètres
- - Collège Louise Michel à 79 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de l'Astrolabe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de l'Astrolabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Astrolabe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Astrolabe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Astrolabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Astrolabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de l'Astrolabe dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de l'Astrolabe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Astrolabe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 38 Boulevard de l'Astrolabe se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de l'Astrolabe par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de l'Astrolabe se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 0.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard de l'Astrolabe à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard de l'Astrolabe est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
