45 Boulevard de l'Astrolabe, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de l'Astrolabe, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°43 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard de l'Astrolabe, 44560 Paimbœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 167 mètres
- - Collège Louise Michel à 167 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de l'Astrolabe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de l'Astrolabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Astrolabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de l'Astrolabe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Astrolabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Astrolabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l'Astrolabe dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l'Astrolabe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Astrolabe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 45 Boulevard de l'Astrolabe se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l'Astrolabe par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de l'Astrolabe se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et -4.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard de l'Astrolabe à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard de l'Astrolabe est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
