9 Boulevard Dumesnildot, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Dumesnildot, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Dumesnildot, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paimbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 148 mètres
- - Collège Louise Michel à 148 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Dumesnildot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Dumesnildot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Dumesnildot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Dumesnildot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Dumesnildot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Dumesnildot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Dumesnildot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Dumesnildot par rapport à la voie
Sur Boulevard Dumesnildot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 9 Boulevard Dumesnildot se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Dumesnildot par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Dumesnildot se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et -46.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 9 Boulevard Dumesnildot à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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