5 Place de la Maison d'Arrêt, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Maison d'Arrêt, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°12 ter et de n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Maison d'Arrêt, 44560 Paimbœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 416 mètres
- - Collège Louise Michel à 416 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 136 mètres
Ventes au 5 Place de la Maison d'Arrêt
Les 4 ventes au 5 Place de la Maison d'Arrêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Maison d'Arrêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Maison d'Arrêt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Maison d'Arrêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Maison d'Arrêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Maison d'Arrêt dans son marché local
Prix du 5 Place de la Maison d'Arrêt par rapport à la voie
Sur Place de la Maison d'Arrêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Place de la Maison d'Arrêt se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Maison d'Arrêt par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Maison d'Arrêt se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 40.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Maison d'Arrêt à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Maison d'Arrêt est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
