32 Place du Marché, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Marché, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 610 mètres
- - Collège Louise Michel à 610 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 345 mètres
Ventes au 32 Place du Marché
Une vente a été recensée au 32 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Marché dans son marché local
Prix du 32 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 32 Place du Marché se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Marché par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Marché se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 40.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Marché à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Marché est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
