29 Quai Albert Chassagne, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Albert Chassagne, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°32 et de n°27 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai Albert Chassagne, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 329 mètres
- - Collège Louise Michel à 329 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 568 mètres
Ventes au 29 Quai Albert Chassagne
Une vente a été recensée au 29 Quai Albert Chassagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Albert Chassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Albert Chassagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Albert Chassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Albert Chassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Albert Chassagne dans son marché local
Prix du 29 Quai Albert Chassagne par rapport à la voie
Sur Quai Albert Chassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 29 Quai Albert Chassagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Albert Chassagne par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai Albert Chassagne se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 40.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai Albert Chassagne à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 29 Quai Albert Chassagne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
