24 Quai Sadi-Carnot, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Sadi-Carnot, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Sadi-Carnot, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 525 mètres
- - Collège Louise Michel à 525 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Sadi-Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Sadi-Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Sadi-Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai Sadi-Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Sadi-Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Sadi-Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Sadi-Carnot dans son marché local
Prix du 24 Quai Sadi-Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi-Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 24 Quai Sadi-Carnot se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Sadi-Carnot par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Sadi-Carnot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 46.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Sadi-Carnot à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Sadi-Carnot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
