33 Rue de l'Eglise, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Eglise, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 790 mètres
- - Collège Louise Michel à 790 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 33 Rue de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Eglise se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 38.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Eglise à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Eglise est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
