10 Rue du Belem, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Belem, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Belem, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 200 mètres
- - Collège Louise Michel à 200 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 446 mètres
Ventes au 10 Rue du Belem
Les 2 ventes au 10 Rue du Belem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Belem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Belem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Belem dans son marché local
Prix du 10 Rue du Belem par rapport à la voie
Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 10 Rue du Belem se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Belem par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Belem se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et -7.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 10 Rue du Belem à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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