12 Rue du Cormoran, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cormoran, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Cormoran, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paimbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 109 mètres
- - Collège Louise Michel à 109 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 368 mètres
Ventes au 12 Rue du Cormoran
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cormoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cormoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cormoran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Rue du Cormoran se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cormoran par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cormoran se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 6.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 15.94 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
