8 Rue du Cormoran, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cormoran, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Cormoran, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paimbœuf.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 97 mètres
- - Collège Louise Michel à 97 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cormoran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cormoran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cormoran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue du Cormoran se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cormoran par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cormoran se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et -17.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 8 Rue du Cormoran à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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