8 Rue du Faisan, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Faisan, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paimbœuf.
2 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 523 mètres
- - Collège Louise Michel à 523 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faisan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Rue du Faisan se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faisan par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Faisan se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et -53.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 8 Rue du Faisan à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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