8 bis Rue Pronzat, 44560 Paimbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pronzat, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Pronzat, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Paimbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 927 mètres
- - Collège Louise Michel à 927 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pronzat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pronzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pronzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pronzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pronzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pronzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pronzat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pronzat par rapport à la voie
Sur Rue Pronzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 bis Rue Pronzat se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pronzat par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pronzat se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et -40.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 8 bis Rue Pronzat à Paimbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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