5 Rue Saint-Gilles, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Gilles, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 683 mètres
- - Collège Louise Michel à 683 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Gilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 5 Rue Saint-Gilles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Gilles par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Gilles se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 40.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Gilles à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Gilles est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
