2 Impasse du Petit Bois, 44440 Pannecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Petit Bois, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pannecé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Impasse du Petit Bois se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Bois par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Bois se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Pannecé et -33.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.21 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Impasse du Petit Bois à Pannecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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