40 Rue des Cèdres, 44440 Pannecé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cèdres, 44440 Pannecé, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°26 et de 8.77 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Cèdres, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pannecé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 302 mètres
Ventes au 40 Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 40 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 40 Rue des Cèdres se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cèdres par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cèdres se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Pannecé et -50.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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