85 Rue des Cèdres, 44440 Pannecé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Rue des Cèdres, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pannecé.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 85 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 85 Rue des Cèdres se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Cèdres par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Cèdres se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Pannecé et -29.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.34 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
