23 Rue des Sources, 44440 Pannecé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Sources, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pannecé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 419 mètres
Ventes au 23 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 Rue des Sources se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sources par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sources se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Pannecé et -15.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.34 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
