77 Rue du Stade, 44440 Pannecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°89 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Rue du Stade, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pannecé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 77 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 77 Rue du Stade se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Stade par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue du Stade se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Pannecé et -47.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.21 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 77 Rue du Stade à Pannecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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