18 Bellevue, 44270 Paulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Bellevue, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Bellevue, 44270 Paulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paulx.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Près Verts à 507 mètres
Ventes au 18 Bellevue
Les 2 ventes au 18 Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 18 Bellevue se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bellevue par rapport à Paulx et à Loire-Atlantique
À Paulx, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bellevue se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Paulx et -35.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulx a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 18 Bellevue à Paulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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