13 Grand Rue, 44270 Paulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Grand Rue, 44270 Paulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulx.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Père Ceyrac à 112 mètres
Ventes au 13 Grand Rue
Une vente a été recensée au 13 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 13 Grand Rue se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Paulx et à Loire-Atlantique
À Paulx, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Paulx et -55.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulx a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 13 Grand Rue à Paulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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