2 la Bertrandiere, 44270 Paulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Bertrandiere, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la Bertrandiere, 44270 Paulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paulx.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Bertrandiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Bertrandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Bertrandiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Bertrandiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Bertrandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Bertrandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Bertrandiere dans son marché local
Prix du 2 la Bertrandiere par rapport à la voie
Sur la Bertrandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 la Bertrandiere se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Bertrandiere par rapport à Paulx et à Loire-Atlantique
À Paulx, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Bertrandiere se situe 15 % en dessous de la moyenne de Paulx et -42.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulx a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 la Bertrandiere à Paulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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