4 Rue Trait Union, 44270 Paulx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Trait Union, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°1 et du 4.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Trait Union, 44270 Paulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulx.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Père Ceyrac à 97 mètres
Ventes au 4 Rue Trait Union
Les 2 ventes au 4 Rue Trait Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Trait Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Trait Union, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trait Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trait Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Trait Union dans son marché local
Prix du 4 Rue Trait Union par rapport à la voie
Sur Rue Trait Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue Trait Union se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Trait Union par rapport à Paulx et à Loire-Atlantique
À Paulx, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Trait Union se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Paulx et -34.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulx a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
