6 Chemin de Launay, 44390 Petit-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Launay, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Launay, 44390 Petit-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit-Mars.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 138 mètres
Ventes au 6 Chemin de Launay
Les 2 ventes au 6 Chemin de Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Launay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Launay dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Launay par rapport à la voie
Sur Chemin de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 6 Chemin de Launay se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Launay par rapport à Petit-Mars et à Loire-Atlantique
À Petit-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Launay se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Petit-Mars et -23.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mars a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 6 Chemin de Launay à Petit-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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