2 Rue d'Eole, 44390 Petit-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Eole, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Eole, 44390 Petit-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Petit-Mars.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Eole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Eole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Eole dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Eole par rapport à la voie
Sur Rue d'Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue d'Eole se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Eole par rapport à Petit-Mars et à Loire-Atlantique
À Petit-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Eole se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Petit-Mars et -28.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mars a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 2 Rue d'Eole à Petit-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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