2 bis Rue de l'Erdre, 44390 Petit-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 bis Rue de l'Erdre, 44390 Petit-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Petit-Mars.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Erdre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 bis Rue de l'Erdre se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Erdre par rapport à Petit-Mars et à Loire-Atlantique
À Petit-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Erdre se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Petit-Mars et -16.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mars a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
