28 Rue des Arènes, 44390 Petit-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue des Arènes, 44390 Petit-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit-Mars.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 68 mètres
Ventes au 28 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 28 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 28 Rue des Arènes se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Arènes par rapport à Petit-Mars et à Loire-Atlantique
À Petit-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Arènes se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Petit-Mars et -11.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mars a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 28 Rue des Arènes à Petit-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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