32 Rue des Arènes, 44390 Petit-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Arènes, 44390 Petit-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Petit-Mars.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Arènes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 32 Rue des Arènes se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Arènes par rapport à Petit-Mars et à Loire-Atlantique
À Petit-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Arènes se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Petit-Mars et -8.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mars a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 32 Rue des Arènes à Petit-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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