28 Rue du Vigneau, 44390 Petit-Mars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 581 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Vigneau, 44390 Petit-Mars, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 28 Rue du Vigneau, 44390 Petit-Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petit-Mars.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy De Maupassant à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Guy de Maupassant à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Vigneau dans son marché local

Prix du 28 Rue du Vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 28 Rue du Vigneau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Vigneau par rapport à Petit-Mars et à Loire-Atlantique

À Petit-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vigneau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Petit-Mars et -26.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mars a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paquerettes, 44390 Petit-Mars(2,335 €)

Rue François Rortais, 44390 Petit-Mars(2,094 €)

Rue du Zephir, 44390 Petit-Mars(2,122 €)

Rue des Violettes, 44390 Petit-Mars(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.