2 Allée des Mesanges, 44290 Pierric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Mesanges, 44290 Pierric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pierric.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guénolé à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Allée des Mesanges se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mesanges par rapport à Pierric et à Loire-Atlantique
À Pierric, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mesanges se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de Pierric et -45.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierric a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Allée des Mesanges à Pierric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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