1 Rue du Pratel, 44290 Pierric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pratel, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Pratel, 44290 Pierric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pierric.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guénolé à 320 mètres
Ventes au 1 Rue du Pratel
Les 2 ventes au 1 Rue du Pratel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pratel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pratel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pratel par rapport à la voie
Sur Rue du Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 1 Rue du Pratel se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pratel par rapport à Pierric et à Loire-Atlantique
À Pierric, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pratel se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de Pierric et -70.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierric a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
