Impasse du Clos de la Pature, 44420 Piriac-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 534 € à 4 386 €

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 2 990 € à 4 823 €

Impasse du Clos de la Pature, 44420 Piriac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseImpasse du Clos de la Pature, 44420 Piriac-sur-Mer

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.09 €

12.83 € – 17.36 €

Rentabilité indicative

4.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Clos de la Pature dans son marché local

Prix Impasse du Clos de la Pature par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos de la Pature se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 31.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos de la Pature à Piriac-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Impasse du Clos de la Pature est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang de la Prée, 44420 Piriac-sur-Mer(3,904 €)

Rue des Avenuets, 44420 Piriac-sur-Mer(4,051 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Clos de la Pature

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grain à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 593 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Etang de la Prée

Rue des Avenuets

Le parc immobilier Impasse du Clos de la Pature

Impasse du Clos de la Pature est située dans le quartier Piriac-sur-Mer. Elle compte 2663 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².