9 Impasse du Clos de la Pature, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clos de la Pature, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Clos de la Pature, 44420 Piriac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grain à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Clos de la Pature
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Clos de la Pature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Clos de la Pature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Clos de la Pature, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos de la Pature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos de la Pature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos de la Pature dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos de la Pature par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Pature, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 9 Impasse du Clos de la Pature se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos de la Pature par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Clos de la Pature se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 31.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Clos de la Pature à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Clos de la Pature est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.
