7 ter Route du Clos du Moulin, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Route du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.06 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Route du Clos du Moulin, 44420 Piriac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Route du Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route du Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Route du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Route du Clos du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Route du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 7 ter Route du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 7 ter Route du Clos du Moulin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Route du Clos du Moulin par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Route du Clos du Moulin se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 51.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Route du Clos du Moulin à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 ter Route du Clos du Moulin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piriac-sur-Mer a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au premier semestre 2021 à 5 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 833 €/m² sur la période récente.
