Rue du Gué Haut, 44420 Piriac-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 080 € à 4 383 €

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 180 € à 4 567 €

Rue du Gué Haut, 44420 Piriac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 747 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Gué Haut, 44420 Piriac-sur-Mer

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.53 €

12.35 € – 16.7 €

Rentabilité indicative

4.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Gué Haut dans son marché local

Prix Rue du Gué Haut par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué Haut se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 21.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué Haut à Piriac-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Rue du Gué Haut est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.