3 Rue du Budeau, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Budeau, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Budeau, 44420 Piriac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cap-Horniers à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Budeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Budeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Budeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Budeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Budeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Budeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Budeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Budeau par rapport à la voie
Sur Rue du Budeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 Rue du Budeau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Budeau par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Budeau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 34.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Budeau à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Budeau est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.
