6105 Rue du Budeau, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6105 Rue du Budeau, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6105 Rue du Budeau, 44420 Piriac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cap-Horniers à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6105 Rue du Budeau
Aucune vente n'a été recensée au 6105 Rue du Budeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6105 Rue du Budeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6105 Rue du Budeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6105 Rue du Budeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6105 Rue du Budeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6105 Rue du Budeau dans son marché local
Prix du 6105 Rue du Budeau par rapport à la voie
Sur Rue du Budeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 6105 Rue du Budeau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6105 Rue du Budeau par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 6105 Rue du Budeau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 34.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6105 Rue du Budeau à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6105 Rue du Budeau est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.
